سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir بستری است که توسط وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی اطلاعات ملکی مالکان، مستاجران و سکونتگاههای کشور ایجاد شده است. از سال 1400 به بعد، ثبت اطلاعات ملک در این سامانه برای همه افراد حقیقی و حقوقی الزامی شده است. در این مقاله به طور کامل نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، ورود، اصلاح اطلاعات، و استفاده صحیح از خدمات این پلتفرم را بررسی میکنیم.
ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان (amlak.mrud.ir)
برای مشاوره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان و ثبت ملک در سامانه املاک
برای مشاوره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان و ثبت ملک در سامانه املاک

سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی (amlak.mrud.ir) یک پلتفرم رسمی و معتبر است که با هدف جمعآوری، ثبت و مدیریت اطلاعات مربوط به املاک مسکونی و وضعیت اسکان مردم در سطح کشور راهاندازی شده است. این سامانه دولتی با فراهم آوردن بستری شفاف و بهروز، امکان دسترسی به اطلاعات جامع و دقیق ملکهای ثبتشده را برای شهروندان، سازمانها و نهادهای مرتبط فراهم میکند.
سامانه املاک و اسکان چیست؟
سامانه املاک و اسکان با هدف شناسایی خانههای خالی، مدیریت بهتر یارانهها، و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن راهاندازی شد. این سامانه بهوسیله لینک amlak.mrud.ir در دسترس عموم قرار دارد.
ویژگیها و مزایای سامانه املاک و اسکان:
- ✔️ ثبت آنلاین اطلاعات املاک: امکان ثبت مشخصات دقیق ملکهای مسکونی و تجاری توسط مالکان و مستاجران با تایید نهادهای رسمی
- ✔️ دسترسی آسان به اطلاعات املاک: ارائه دادههای بهروز و قابل اعتماد درباره وضعیت بازار مسکن برای شهروندان، مشاوران املاک و سازمانهای دولتی
- ✔️ پشتیبانی از طرحهای ملی مسکن: تسهیل ثبتنام و پیگیری طرحهای حمایتی دولت مانند مسکن ملی و طرحهای اسکان اقشار مختلف جامعه
- ✔️ افزایش شفافیت معاملات ملکی: کاهش ریسک تخلفات و کلاهبرداریهای ملکی با ایجاد مرجع رسمی ثبت اطلاعات مالکیت و اسکان
- ✔️ ارائه گزارشها و آمارهای کاربردی: کمک به سیاستگذاران و برنامهریزان شهری برای اتخاذ تصمیمات بهتر و مدیریت بهینه بازار مسکن
- ✔️ سرویسدهی به دستگاههای اجرایی: اشتراکگذاری دادهها جهت بهبود مدیریت شهری و توسعه زیرساختهای مسکن
ورود به سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir
برای ورود به سامانه باید از طریق سایت دولت من احراز هویت شوید. پس از ورود، با استفاده از کد ملی، شماره تلفن و کد امنیتی وارد حساب کاربری خود میشوید و به بخشهای مختلف سامانه دسترسی خواهید داشت.

نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان
برای ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، مراحل زیر را دنبال کنید:
- ورود به سایت amlak.mrud.ir
- انتخاب گزینه «ثبت نام جدید»
- وارد کردن کد ملی، شماره موبایل، و تاریخ تولد
- دریافت رمز یکبار مصرف
- تکمیل اطلاعات مربوط به ملک یا محل سکونت
ثبت نام در سامانه املاک و اسکان برای دسته چک
برخی از نهادها یا اشخاصی که قصد دریافت دسته چک جدید دارند، باید ابتدا اطلاعات ملک خود را در این سامانه ثبت کنند. بانکها پیش از صدور دسته چک، وضعیت سکونتی متقاضی را از طریق همین سامانه بررسی میکنند.
توجه کنید که هزینه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان رایگان است و نباید مبلغی را برای این کار پرداخت کنید و پس از دریافت پیامک سامانه املاک و اسکان حتما نسبت به ثبت اطلاعات ملک خود اقدام کنید.
چه کسانی باید اطلاعات خود را در سامانه ثبت کنند؟
- ⭕️ مالکان املاک مسکونی
- ⭕️ مستاجران (راهنمای کامل را در ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان بخوانید)
- ⭕️ افراد ساکن در خانه بستگان (با اجازه سکونت)
- ⭕️ افرادی که در خانه سازمانی یا خوابگاه زندگی میکنند
اصلاح اطلاعات در سامانه املاک و اسکان
در صورت تغییر محل سکونت یا اطلاعات ملک، میتوانید به راحتی وارد پنل کاربری خود شده و اطلاعات قبلی را اصلاح کنید. برای این کار به بخش «مدیریت ملک» رفته و ملک مورد نظر را انتخاب و اصلاحات را انجام دهید.
راهنمای کامل این کار در مطلب [ ویرایش اطلاعات در سامانه املاک و اسکان ⛓️ ] ذکر شده است.
نتیجه گیری:
مطابق دستور العمل دولت، ثبت ملک در سامانه املاک الزامی گردیده است. هم چنین سرپرستان خانوار و مالکان باید در اسرع وقت به این سامانه مراجعه کرده و املاک خود را ثبت کنند. در غیر این صورت، ملک آن ها خالی از سکنه تلقی گردیده و مشمول مالیات بر خانه های خالی قرار می گیرند. در این جا نحوه ورود و ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به نشانی اینترنتی amlak.mrud.ir را به صورت کامل برای تان توضیح دادیم. پس جهت ثبت اطلاعات مسکن خود در این سامانه، با مشکلی مواجه نخواهید شد.
سوالات متداول
❓ آیا فقط مالکان باید ثبت کنند؟
❓ نحوه ورود به سامانه املاک و اسکان کشور چگونه است ؟
❓ برای ثبت نام در سایت املاک و اسکان کشور به چه اطلاعاتی نیاز داریم؟
❓ در صورت عدم ثبت چه اتفاقی میافتد؟
❓ آیا ثبت ملک در سامانه املاک اجباری است؟
❓ چرا هنگام ثبت اطلاعات با پیام «کد پستی معتبر نیست» مواجه میشوم؟
❓ آیا اطلاعات ثبتشده در سامانه املاک محرمانه است؟
برای مشاوره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان و ثبت ملک در سامانه املاک
برای مشاوره ثبت نام در سامانه املاک و اسکان و ثبت ملک در سامانه املاک

همراه مشاور: سلام. شما باید هر دو ملک خود را در سایت ثبت کنید.
همراه مشاور: سلام خیر فقط به خانه هایی که 4 ماه بدون سکونت بوده اند و در فرصت شش ماهه داده شده به فروش نرسند یا اجاره داده نشوند مالیات تعلق می گیرد .