سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir

 افزایش قیمت مسکن طی سال های اخیر، قیمت رهن و اجاره را هم افزایش داده است. در همین راستا، دولت امکان ثبت نام وام ودیعه را به منظور حمایت از مستاجران فراهم نموده تا این گروه ها بتوانند بخشی از هزینه اجاره منزل خود را با این روش تامین کنند.

البته شرایطی هم جهت ثبت نام در این طرح تعیین شده و تنها افراد واجد شرایط امکان ثبت درخواست و استفاده از تسهیلات ودیعه را خواهند داشت. از جمله مهم ترین شرایط مورد نیاز جهت ثبت درخواست در سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، می توان به متاهل یا سرپرست خانوار بودن متقاضی اشاره کرد.

افرادی که متاهل یا سرپرست خانوار باشند، به شرط سکونت در منزل اجاره ای می توانند از وام ودیعه استفاده کنند. مدارک لازم برای اثبات مستاجر بودن هم شامل اجاره نامه رسمی یا ثبت قرارداد در سامانه معاملات است. مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در سال 1404 هم برای شهرهای مختلف، تفاوت دارد.

به این صورت که میزان وام در تهران، مراکز استان ها و سایر شهرها به ترتیب ۲۰۰، ۱۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومان است. مستاجران روستایی هم می توانند ۴۰ میلیون تومان وام بگیرند. البته نحوه ثبت نام وام مستاجری برای همه این گروه ها یکسان بوده و از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی انجام می گیرد.

منتهی پس از ثبت درخواست و مشخص شدن شهر محل سکونت، مبلغ وام هم برای متقاضیان تعیین خواهد شد. با توجه به این که افراد زیادی در سراسر کشور قصد دریافت تسهیلات ودیعه را دارند، در این مقاله نحوه ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و نام نویسی وام از طریق آن را برای تان توضیح می دهیم.

لینک ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن

طرح پرداخت تسهیلات به مستاجران، از جمله راه حل هایی می باشد که دولت به منظور حمایت از این گروه در نظر گرفته است. همزمان با افزایش قیمت مسکن، نرخ رهن و اجاره منزل مسکونی هم به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.

به همین خاطر، بسیاری از مردم به خصوص در شهرهای بزرگ، توان پرداخت اجاره مسکن را نداشته و به زندگی در حاشیه یا خارج از شهرها روی آورده اند. این افراد با اطلاع از زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ ، می توانند به سایت تعیین شده جهت این امر مراجعه کرده و برای دریافت تسهیلات مستاجری، درخواست دهند.

مبلغ وام ودیعه متناسب با شهر محل سکونت افراد تعیین شده و به ترتیب برای تهران، مراکز استان ها، سایر شهرها و روستاها ۲۰۰، ۱۵۰، ۱۰۰ و ۴۰ میلیون تومان می باشد. مهلت بازپرداخت این وام هم برای تهران ۵ سال و در سایر مناطق کشور ۳ سال می باشد.

متقاضیان ثبت نام وام ودیعه باید شناخت کاملی از سایت ثبت نام و نحوه استفاده از آن داشته باشند. این گونه می توانند در مهلت زمانی اعلام شده، به سامانه مربوطه مراجعه و درخواست وام شان را ثبت کنند. در این قسمت، نحوه ورود به سایت تسهیلات ودیعه مسکن را بیان کرده ایم. جهت این امر، باید مراحل زیر را طی کنید:

1. ۱ در اولین قدم باید نشانی اینترنتی آن یعنی tem.mrud.ir را در مرورگر خود قرار داده و سرچ کنید. سپس اولین سایت بالا آمده در لیست گوگل با همین آدرس و عنوان «سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن» را انتخاب کرده و بر روی آن کلیک نمایید.

2. ۲ در مرحله بعد، به صفحه اصلی این سایت وارد شده و لیست خدمات آن را مشاهده می کنید. آخرین گزینه در منوی خدمات سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، مربوط به ثبت درخواست وام بوده و با عنوان «تسهیلات ودیعه» مشخص شده است. پس بر روی آن کلیک کنید.

3. ۳ با انتخاب گزینه قبل، پنجره ورودی سایت خدمات دولت هوشمند برای تان نمایش داده می شود. چرا که ورود به سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه از طریق پنجره ملی خدمات انجام می گیرد. پس باید شماره موبایل خود را در کادر مربوطه قرار داده و پس از تایید کد امنیتی، گزینه «ارسال رمز یکبار مصرف» را بزنید.

4. ۴ در گام بعدی ثبت نام وام مستاجری، رمزی یکبار مصرف بر روی گوشی موبایل تان ارسال خواهد شد. این رمز را دریافت کرده و در جایگاه تعیین شده برای آن قرار دهید. در صورتی که کد یکبار مصرف را به درستی وارد کنید، مستقیما به حساب کاربری خود در سایت ثبت نام تسهیلات ودیعه منتقل خواهید شد.

5. ۵ پس از احراز هویت و ورود به حساب کاربری، یک بار دیگر منوی خدمات سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن برای تان نمایش داده می شود. اکنون می توانید با انتخاب گزینه «تسهیلات ودیعه»، فرایند ثبت نام را انجام دهید.

با طی کردن این چند مرحله ساده، می توانید وارد سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن شده و اقدامات لازم را جهت ثبت درخواست تسهیلات، انجام دهید. در ادامه روش نام نویسی آنلاین وام ودیعه از طریق این سامانه را هم بررسی خواهیم کرد تا جهت ثبت نام تسهیلات مذکور با چالشی مواجه نشوید.

در بخش قبل نحوه ورود به سایت نام نویسی تسهیلات ودیعه مسکن را توضیح دادیم. بنابراین اکنون به راحتی می توانید به حساب کاربری خود در این سامانه وارد شده و درخواست وام تان را ارائه دهید. موضوع مهم دیگر برای متقاضیان استفاده از تسهیلات ودیعه، نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ جدید است.

در این رابطه باید بگوییم که روش ثبت درخواست وام ودیعه در سال 1404هم کاملا مشابه با سال های اخیر، به صورت آنلاین و از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن انجام می گیرد.

بنابراین متقاضیان ابتدا باید شرایط وام ودیعه مسکن و مدارک مورد نیاز را بررسی کرده و در صورت واجد شرایط بودن، با ورود به حساب کاربری خود در این سامانه، درخواست شان را ارائه دهند. در ادامه روش ثبت نام وام ودیعه از طریق این سامانه را برای تان توضیح داده ایم. بدین منظور، باید اقدامات زیر را به صورت مرحله به مرحله انجام دهید:

1. ۱ ابتدا باید با روشی که در بخش قبل بیان کردیم، به حساب کاربری خود در صفحه اصلی سایت وام ودیعه وارد شوید. سپس از منوی موجود در صفحه اصلی این سایت، بر روی گزینه «تسهیلات ودیعه» کلیک کنید.

2. ۲ در مرحله بعد، تمامی شرایط و ضوابط نام نویسی و دریافت وام ودیعه برای تان نمایش داده می شود. پس جهت ثبت درخواست تسهیلات، این شرایط سایت tem.mrud.ir را با دقت مطالعه کرده و سپس از گوشه پایین و سمت چپ صفحه، گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و می پذیرم» را بزنید.

3. ۳ جهت ثبت نام و دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، حتما ابتدا باید در سامانه ملی املاک و اسکان نام نویسی کنید. اگر تا کنون این کار را انجام نداده باشید، با انتخاب گزینه قبل پنجره ای به شکل زیر برای تان نمایش داده شده و از شما درخواست می شود که در سامانه املاک ثبت نام کنید. برای فراهم شدن امکان ثبت درخواست وام از طریق سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران، از این پنجره بر روی عبارت « سامانه ملی املاک و اسکان » کلیک کنید.

4. ۴ به این ترتیب،‌ وارد سایت املاک شده و می توانند نام نویسی تان را انجام دهید. پس از ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان، مجددا باید به سایت طرح های حمایتی مسکن بازگشته و فرایند ثبت درخواست وام را ادامه دهید.

5. ۵ با ثبت اطلاعات اقامتگاه اصلی در سامانه املاک، امکان ثبت نام وام مستاجری در سایت مربوطه فراهم خواهد شد. این فرایند چند مرحله اصلی دارد که به ترتیب شامل تایید کد ملی و شماره تلفن همراه، تایید اطلاعات فردی و هویتی، ثبت اطلاعات افراد تحت تکفل و تایید کد احراز هویت ارسالی بر روی گوشی موبایل تان می باشد. با انجام صحیح این مراحل، درخواست تسهیلات شما با موفقیت در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن ثبت گردیده و کد رهگیری بر روی موبایل تان ارسال خواهد شد.

در این بخش نحوه ثبت درخواست تسهیلات ودیعه مسکن از طریق سایت اعلام شده را بیان کردیم. بنابراین جهت استفاده از این وام، می توانید به سادگی نام نویسی تان را انجام داده و کد رهگیری دریافت کنید. در ادامه هم باید منتظر دریافت پیام تایید درخواست و مراجعه حضوری به شعب بانک جهت تشکیل پرونده وام باشید.

یکی از سوالات رایجی که متقاضیان استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن با آن مواجه می شوند، مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ است. به عبارت دیگر، افراد می خواهند بدانند که تا چه زمانی برای ثبت درخواست آنلاین این وام فرصت دارند.

در این رابطه باید بگوییم که طبق روال سال های گذشته، ثبت درخواست وام ودیعه از خرداد ماه هر سال آغاز و تا آذر ماه ادامه داشت. به این ترتیب، متقاضیان حدود ۷ ماه فرصت داشتند تا درخواست تسهیلات خود را جهت بررسی، ارائه دهند.

حتی در برخی موارد، زمان نام نویسی این وام تا ماه های ابتدایی زمستان هم تمدید می شد. با این حال، تا کنون اطلاعاتی مبنی بر زمان ثبت نام وام ودیعه در سال ۱۴۰۴ منتشر نشده است. به احتمال زیاد، مهلت ثبت درخواست این وام برای سال جاری هم مشابه سال های قبل بوده و از خرداد ماه آغاز و تا پایان آذر ادامه داشته باشد.

تا این جای کار، نحوه ورود به سایت tem.mrud.ir و ثبت درخواست تسهیلات ودیعه از طریق آن را به صورت کامل توضیح دادیم. اما موضوع مهم دیگر برای متقاضیان، نحوه ثبت نام این وام برای زنان سرپرست خانوار است. بر اساس شرایط اعلام شده جهت ثبت نام و استفاده از وام ودیعه، متقاضیان باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.

با توجه به این که زنان سرپرست خانوار به دلیل فوت یا طلاق از شوهر سرپرست خانوار خود محسوب می شوند، پس مشکلی جهت اخذ تسهیلات ودیعه نخواهند داشت. این افراد هم مانند سایر متقاضیان باید به سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران مراجعه کرده و درخواست خود را ارائه دهند.

البته زنان سرپرست خانوار حین مراجعه به بانک جهت تشکیل پرونده، باید مدارک اثبات کننده سرپرست بودن خود را هم ارائه دهند. زیرا در صورتی که خلاف این موضوع در هر مرحله ای فرایند ثبت نام اثبات گردد، پرونده متقاضیان زن حذف گردیده و هیچ گونه تسهیلاتی به آن ها ارائه نخواهد شد.

با توجه به افزایش رهن و اجاره به صورت سالانه، مبلغ وام ودیعه هم هر ساله افزایش می یابد. ذکر این نکته هم الزامی است که افراد ساکن شهرهای مختلف با ثبت نام وام مستاجری، مبالغ متفاوتی تسهیلات دریافت می کنند.

بر اساس اطلاعیه های منتشر شده در سایت جامع طرح های حمایتی مسکن، مبلغ وام ودیعه در سال ۱۴۰۴ برای شهر تهران، مراکز استان ها و سایر شهرهای کشور به ترتیب ۲۰۰، ۱۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومان است. افراد ساکن روستاهای کشور هم با ثبت نام در این طرح، می توانند مبلغ ۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.

بررسی مبالغ رهن و اجاره در تهران و سایر شهرها و روستاهای کشور، نشان می دهد که ثبت درخواست در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن و اخذ تسهیلات مربوطه، راه حلی مناسب جهت تامین تمام یا بخشی از رهن و اجاره می باشد. از این رو بهتر است افراد واجد شرایط، در اسرع وقت ثبت نام شان را انجام داده و تسهیلات ودیعه را دریافت کنند.

افرادی که قصد دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را دارند، ابتدا باید شرایط بازپرداخت و اقساط آن را بررسی کنند. طبق دستورالعمل ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ ، مستاجران در تهران باید در یک بازه زمانی ۵ ساله آن را بازپرداخت نمایند. این بازه زمانی برای سایر مناطق کشور، ۳ سال در نظر گرفته شده است.

با توجه به نرخ سود ۱۸ درصدی تسهیلات ودیعه، مبلغ هر قسط ساکنان شهر تهران حدود ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان خواهد بود. مبلغ اقساط ماهانه برای ساکنان مراکز استان ها، سایر شهرها و روستاها هم به ترتیب ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان، ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود.

بنابراین قبل از ثبت نام وام ودیعه، ابتدا باید اقساط و توان مالی خود جهت بازپرداخت را بررسی کنید. زیرا در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط این وام، مشمول جریمه شده و مشکلات بانکی گوناگونی هم برای شخص وام گیرنده و ضامن ایجاد خواهد شد.